2018年 12月 7 日，财政部修订发布了《企业会计准则第21号—租赁》 （以下简称 新租赁准则）。按照新租赁准则，承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁，而是采 用单一的会计处理模型，也就是说，除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外， 对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债，参照固定资产准则对使用权资产计提折旧， 采用固定的周期性利率确认每期利息费用。（教材285页）

因为财管中的租赁一般都不是简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，所以需要按照所有租赁确定所有权资产，并计提折旧。