某人于2021年1月25日按揭贷款买房，贷款金额为100万元，年限为10年，年利率为6%，月利率为0.5%，从2021年2月25日开始还款，每月还一次，共计还款120次，每次还款的金额相同。（P/A，0.5%，120）=90.07，（P/A，6%，10）=7.3601。

要求：每次应还款的金额是多少？

【答案】

目前借款100万元——现值问题，每次还款金额相同——年金问题。

100=A×（P/A，0.5%，120）

解得，A=1.11（万元）

【例6·2021单选题】某项银行贷款本金为100万元，期限为10年，利率为8%，每年年末等额偿还本息，则每年偿还额的计算式为（　　）。

A.100/（F/A，8%，10）            B.100×（1+8%）/（F/A，8%，10）

C.100×（1+8%）/（P/A，8%，10）     D.100/（P/A，8%，10）

【答案】D

【解析】本题相当于已知现值求年金，A×（P/A，8%，10）=100，A=100/（P/A，8%，10），选项D正确。