今日掌握—土地使用权的处理

土地使用权与地上建筑物区分
房地产开发企业取得的土地使用权特殊处理
企业外购的房屋建筑物确实无法区分土地使用权与地上建筑物应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行会计处理。
企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应按账面价值将其转为投资性房地产。