转让非自建不动产

转让自建不动产

简易计税

（老项目）

一般计税

简易计税

（老项目）

一般计税

计税依据

差额

全额

全额

全额

预缴依据

差额

差额

全额

全额

税率或征收率

5%

9%

5%

9%

预缴

差额÷1.05×5%

全额÷1.05×5%

预缴地点

不动产所在地

申报纳税

差额÷1.05×5%-预缴

全额÷1.09×9%-预缴

全额÷1.05×5%-预缴

全额÷1.09×9%-预缴

申报纳税地点

机构所在地