增值税一般计税的情况下，计算土地增值税的时候，不含税收入=含税收入-销项税额。
房地产开发企业销售开发产品增值税一般计税的时候，可以从销售额中扣除向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。
土地增值额=921.56－349.41＝572.15（万元）
增值额与扣除项目金额的比率＝572.15÷349.41×100%＝163.75%
应纳土地增值税＝572.15×50%－349.41×15%＝233.66（万元）
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增值税一般计税的情况下，计算土地增值税的时候，不含税收入=含税收入-销项税额。
房地产开发企业销售开发产品增值税一般计税的时候，可以从销售额中扣除向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。 土地增值额=921.56－349.41＝572.15（万元） 增值额与扣除项目金额的比率＝572.15÷349.41×100%＝163.75% 应纳土地增值税＝572.15×50%－349.41×15%＝233.66（万元） |
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扣除项目金额＝50+200+40+9.41+（50+200）×20%＝349.41（万元）
不含增值税收入=1000-（1000－50）÷（1＋9%）×9%=921.56（万元） |
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A
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