36【多项选择题】
北京张先生有三套住房，其中一套购于2011年2月的非普通住房于2022年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有（ ）。
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36【多项选择题】北京张先生有三套住房，其中一套购于2011年2月的非普通住房于2022年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有（ ）。 |
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北上广深四地的个人，出售的购买超过2年非普通住宅按差额缴纳增值税，普通住宅免税；个人出租住宅，减按1.5%缴纳增值税，应纳税额＝租金÷（1＋5%）×1.5%。
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【正确答案】：BD
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