下列行为中，应缴纳契税的是（ ）。
A.
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
B.
企业以自有房产等价交换另一企业的房产
C.
个人以自有房产投入本人独资经营的企业
D.
以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的
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下列行为中，应缴纳契税的是（ ）。
A. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属 B. 企业以自有房产等价交换另一企业的房产 C. 个人以自有房产投入本人独资经营的企业 D. 以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的 |
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契税的税收优惠 ：
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的。 2.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。 3.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产。 4.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。 5.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更。 6.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。 7.依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 8.城镇职工按规定第一次购买公有住房。 |
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选项A，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税；
选项B，土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时契税的计税依据为零； 选项C，以自有房产投入本人独资经营的企业免纳契税。 |
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税的税收优惠 ：
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的。 2.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。 3.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产。 4.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。 5.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更。 6.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。 7.依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 8.城镇职工按规定第一次购买公有住房。 |
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选项A，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税；
选项B，土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时契税的计税依据为零； 选项C，以自有房产投入本人独资经营的企业免纳契税。 |
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