31.房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有（ ）。
A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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31.房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有（ ）。A.加罚的利息 B.已售精装修房屋的装修费用 C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费 D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金 |
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31.【正确答案】ACD 【答案解析】房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除；选项A、C、D均属于土地增值税清算时不能扣除的项目。 |
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