扣除项目

有评估价格

无评估价格,但有购房发票

含取得土地使用权时缴纳的契税

房与地往往一起购入,因此不单独扣除取得土地使用权的金额

房(评估价格)=重置成本价*成新度折扣率

发票金额每年加扣5%

购房发票所载金额×15%×年限)(每满12个月计1年;超过1年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为1年)。

城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税

城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税购房时契税