与投资性房地产有关的后续支出(2020单选)
(一)资本化的后续支出
与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本。
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发,如果再开发活动完成后仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产。
再开发期间不计提折旧或摊销。
1.采用成本模式计量的投资性房地产
(1)将原投资性房地产转入改扩建或装修工程
借:投资性房地产——在建
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
(2)发生改扩建或装修支出
借:投资性房地产——在建
贷:银行存款等
(3)改扩建或装修工程达到预定可使用状态
借:投资性房地产
贷:投资性房地产——在建
2.采用公允价值模式计量的投资性房地产
借:投资性房地产——在建
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动(或借)
(1)将原投资性房地产转入改扩建或装修工程
(2)发生改扩建或装修支出
借:投资性房地产——在建
贷:银行存款等
(3)改扩建或装修工程达到预定可使用状态
借:投资性房地产——成本
——公允价值变动(或贷)
贷:投资性房地产——在建