成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时投资性房地产的公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。
假定不考虑减值和所得税的影响，会计分录如下（假定公允价值大于账面价值）：
借：投资性房地产——成本［原价］
——公允价值变动［变更日公允价值－原价］
投资性房地产累计折旧（摊销）
贷：投资性房地产［原价］
盈余公积
利润分配——未分配利润
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投资性房地产后续计量模式的变更（2021和2022综合题、2015多选）
成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时投资性房地产的公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。 假定不考虑减值和所得税的影响，会计分录如下（假定公允价值大于账面价值）： 借：投资性房地产——成本［原价］ ——公允价值变动［变更日公允价值－原价］ 投资性房地产累计折旧（摊销） 贷：投资性房地产［原价］ 盈余公积 利润分配——未分配利润 |
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