成本模式（2017计算，与会计估计变更和差错更正结合）
（一）处理原则
1.应当按照固定资产的有关规定，按月计提折旧；
2.应当按照无形资产的有关规定，按月摊销成本；
3.存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
（二）账务处理
1.计提折旧或进行摊销时
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
2.计提减值准备时
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
3.取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额
