帖子主题: [其他] 【高频考点记忆 6.9】知识点:企业取得的土地使用权的会计处理  发表于:Wed Jun 09 08:37:27 CST 2021

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  企业取得的土地使用权的会计处理
  企业取得的土地使用权,通常需要结合其具体用途分情况进行会计处理。

土地使用权的处理

1.一般情况,企业自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧:无形资产
2.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物:存货
3.企业外购房屋建筑物所支付的价款,难以按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配固定资产
4.企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时:投资性房地产

 

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发表于:2021-06-09 08:37:46 只看该作者

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