【正确答案】D

【答案解析】

选项A，企业自创的品牌由于成本不能可靠计量且同时不具有可辨认性，因此不形成无形资产；

选项B，研究阶段发生的支出应全部费用化，计入当期损益（管理费用），不形成无形资产；

选项C，房地产企业用于建造商品房的土地使用权应计入商品房成本，属于房地产企业的存货，不形成无形资产。

【提示】无形资产通常包括：商标权、专利权、著作权、土地使用权、特许经营权、非专利技术等。