单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至20×1年1月1日已使用10年，累计折旧3 000万元。20×1年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司20×1年利润总额的影响金额为(　　)万元。

A.250

B.350

C.450

D.650

悬赏金额: 100 金币

状态： 已解决

最佳答案:

B

影响1、当年计提的折旧。每年计提的折旧=原值12000/年限40=300万元；

影响2、可能提取的资产减值损失。年末账面价值=原值12000-累计折旧（3000+300）=8700万元，减值测试可回收金额为8800万元，故不必计提减值。

影响3、每年取得的其他业务收入（租金）650万元

对利润总额的影响=650-300=350万元