合同的订立
（一）合同订立的方式
根据规定，当事人采取要约、承诺方式订立合同。
1.要约
要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。
（1）要约的条件：
【示例】甲向乙发出微信消息称：现有100吨白糖，每吨售价2 000元，如有意购买，请于6月1日前到我厂提货。该微信消息是否属于要约？
答：甲向乙发出的微信消息，是一份向特定人发出的要约，其相对人乙是特定的。内容具体明确，是要约。
【示例】某家具店中标明一件书柜的价格为1 800元。该行为是否属于要约？
答：该行为是一个要约，是向不特定的顾客发出的，其中要约人是某家具店，内容具体确定。
【示例】
甲：您的菠菜多少钱一斤卖？ 要约邀请
乙：您打算多少钱一斤买？ 要约邀请
甲：3元钱一斤卖不卖？ 要约
乙：少4元俺不卖！ 反要约
注：反要约是一个新的要约。提出反要约就是对原要约的拒绝，使原要约失去效力，原要约人不再受该要约的约束。
（2）要约邀请：
要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，处于合同订立的准备阶段，“没有法律约束力”。
①拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表属于要约邀请。
②商业广告和宣传一般是要约邀请，符合要约条件的构成要约。
【示例】某化妆品广告称：水晶四季是引进日本全新技术专业除皱消眼袋组合，能有效消除眼袋、黑眼圈及暗沉。咨询订购热线64986666，免费送货。
答：要约邀请。
【示例】海尔洗衣机双十一当天促销，原价5800元，促销价格为2800元，数量有限，先到先得！该广告属于要约还是要约邀请？
答：这是一个要约邀请，有可能来了也买不到，即没有法律约束力，发布广告者不受自己意思表示的约束！
（3）要约生效的时间
要约发出的方式 | 要约生效的时间 | ||
对话方式 | 相对人知道其内容 | ||
非对话方式 | 大多数的情况下 | “到达”受要约人 | |
采用数据电文形式的意思表示 | 相对人指定特定系统接收数据电文的 | 该数据电文进入特定系统时生效 | |
相对人未指定特定系统接收数据电文的 | 相对人知道或者应当知道该数据电进入其系统时生效 | ||
当事人另有约定 | 按照其约定 | ||
时点：“到达”受要约人时生效。
【注意】到达并不是指要约一定实际到达受要约人（或者其代理人）手中，只要送达到受要约人通常的地址、住所或者其他能够控制的现实或虚拟空间（如信箱或邮箱等）。
【注意】即使在要约送达受要约人之前受要约人已经知道其内容，要约也不生效 （提前知道≠到达）
【举例】
华为手机P30一部，2800元，有意购买，3天内回话
5月1号发出
5月2号到达乙的QQ信箱
5月4号打开邮箱看到该邮件
乙早在4月28号就知道该邮件内容
【解释】在本案中，5月2日该信息到达乙的QQ信箱，要约生效。
（4）要约的撤回、撤销：
要约的撤回 | 撤回要约的通知要在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人 （原则上，只有以非对话方式作出的要约可能被撤回） |
要约的撤销 | ①撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道； |
（5）不得撤销要约的情形：
①确定了承诺期限的；
【示例】甲向乙发出微信消息称：现有100吨白糖，每吨售价2 000元，如有意购买，请于6月1日前到我厂提货。
②明示不可撤销的；
【示例】此广告长期有效，随到随购！
③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了合理准备工作。
（6）要约的失效：
①要约被拒绝；
②要约被依法撤销；
③承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
④受要约人对要约的内容作出实质性变更。
合同标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
