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多选题
2x21 年 6月30 日，甲公司与公司签订租赁合同，约定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1 年，年租金为 400 万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8000 万元，其账面价值为 5500 万元。2x 21 年 12 月 31 日，该办公楼的公允价值为 9000 万元2x22 年6月 30 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，售价为 10000 万元甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，下列表述中正确的有 ( ） A.2x 21 年度该房地产相关交易计人损益的金额为 3900 万元 B.2x22年度该房地产相关交易计入损益的金额为 3700 万元 C.2x22年处置投资性房地产时确认其他业务成本为 5500 万元 D.2x22年处置投资性房地产影响损益的金额为 4500 万元 |
最美女会计
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请问2022年公允价值变动损益为什么不转出呢 转出的话记入损益的金额应该是4700呀
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BC
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23
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BC
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解析]选项 A，2x21 年度计人损益的金额 = 租金收 400x 6/12+ 公允价值变动损益9000-8000 )=1200( 万元),转换时公允价值大于账面价值的差额 2500 万元( 8000-5500)应计人其他综合收益，不影响损益;
选项 B,2x 22 年度计人损益的金额 = 租金收入 400 x 6/12+ 处置损益(10000-9000+2500)=3700(万元); 选项 C，处置投资性房地产时确认其他业务成本 = 处置时账面价值 9000- 公允价值变动损益结转额 1000- 其他综合收益结转额 2500=5500 (万元);选项 D，2x 22 年处置投资性房地产影响损益的金额 =10000-9000+2500=3500(万元)。 |
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答案]BC
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