【单选题】
甲公司于2×19年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元。出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2×19年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 300万元。不考虑其他因素，甲公司2×19年应确认的公允价值变动收益为（ ）万元。
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【单选题】甲公司于2×19年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元。出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2×19年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 300万元。不考虑其他因素，甲公司2×19年应确认的公允价值变动收益为（ ）万元。 |
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对啦 C |
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C
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【正确答案】C
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【答案解析】房地产由自用转为采用公允价值模式核算的投资性房地产时，转换日其公允价值小于账面价值的部分，计入公允价值变动损益。采用公允价值模式核算的投资性房地产，期末公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益。甲公司应确认的公允价值变动收益＝（4 300－3 600）－（4 000－3 600）＝700－400＝300（万元）。本题分录为： 2×19年1月1日： |
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