帖子主题: [其他] 【每天博学一点点】夫妻婚后购买的房产,离婚时男方为何只分得1%?民法典来解答!  发表于:Sun Sep 25 11:41:30 CST 2022

湖北橘子
10914

主题帖

2026

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:64220
经验:244881
鲜花:317
金币:17382
离线
0
点击:700 回复:3    楼主
房子是妻子买的,房贷是妻子还的
夫妻二人不仅约定好
房产为妻子一人所有
还签订了《财产约定具结书》
离婚时,房产该怎么分?
民法典这样规定↓


夫妻离婚 争夺房产

浙江杭州的赵先生和李女士于2016年经人介绍相识,相处半年后决定结婚。此时的李女士年收入百万,名下有自己的房产,赵先生收入一般。刚结婚时,两人感情甜蜜,李女士便将自己婚前购买的房屋出售,用售房款支付首付买下豪宅,供二人婚后居住。据目前市场价估计,该房约值1200万。“房子是你出钱买的,房贷也是你还的,这房子我就挂个名字,所有权都归你。”在办理不动产登记时,赵先生为表明自己对李女士的感情,说出这样一番话,还向不动产登记服务中心出具《财产约定具结书》,白纸黑字写明房产为李女士一人所有,赵先生自愿放弃所有权。


经两人协商,房屋登记为李女士、赵先生按份共有,其中李女士占99%,赵先生占1%。两年后,双方经常为生活琐事争吵,矛盾不断升级。2018年6月,两人正式分居。2020年8月,李女士第一次起诉离婚,被浙江省杭州市滨江区人民法院驳回。

2021年7月,李女士再次以感情破裂为由起诉离婚,并要求确认婚后购买的房产归自己所有。而赵先生却认为,房产是婚后购买的,应属于夫妻共同财产,当时办理不动产登记,都是为了维护夫妻感情,不能作为财产分割的依据。

法院:房产归李女士所有


浙江省杭州市滨江区人民法院经审理后认为,赵先生和李女士在法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,感情未得到改善。现在李女士再次提起离婚诉讼,可见双方感情确实已经破裂,应当准予离婚。


此外,根据物权公示原则,在物权权属已经登记且未被依法撤销的情况下,物权归属应以权属证书上载明的内容为准
 


  • 相关热帖
  • 楼主其他文章
最美女会计

  • 税务师一等奖
  • 注会高分学员
  • 注会高分学员
  • 初级一等奖
  • 中级单科高分学员
湖北橘子
10914

主题帖

2026

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:64220
经验:244881
鲜花:317
金币:17382
离线
0
1楼  
发表于:2022-09-26 10:53:16 只看该作者

民事合同的重要性
null发表于2022-09-25 11:48:02




4535

主题帖

0

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:38243
经验:124191
鲜花:73
金币:21505
离线
0
2楼  
发表于:2022-09-25 14:53:23 只看该作者
学习

拿梦想去拼,我怎么能输
湖北橘子
10914

主题帖

2026

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:64220
经验:244881
鲜花:317
金币:17382
离线
0
3楼  
发表于:2022-09-25 11:48:02 只看该作者
民事合同的重要性


会计培训