1.自用房屋建筑物等转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额应计入（　）。

A.营业外支出

B.公允价值变动损益

C.资本公积

D.其他综合收益

2.2×16年1月1日，甲公司外购一栋建筑物，价款为1200万元，购入后立即用于经营出租，租赁期2年，年租金为60万元，每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×16年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元；2×17年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元。2×18年1月1日，甲公司将到期收回的该建筑物予以出售，售价为1500万元。不考虑其他因素，甲公司持有该投资性房地产累计影响营业利润的金额是（　）万元。

A.120

B.420

C.300

D.1500

3.下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是（　）。

A.成本计量模式下，投资性房地产应按期计提折旧或摊销，处置当月不计提折旧或摊销

B.成本计量模式下，存在减值迹象的，应计提减值

C.公允价值计量模式下，不计提折旧或摊销，也不计提减值

悬赏金额: 60 金币

状态： 已解决

最佳答案:

1.D

2.B


3.A