成本法下,当自用房地产转换为投资性房地产时,是按明细科目互转的。
即固定资产转入投资性房地产,累计折旧转入投资性房地产累计折旧,固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备。
但当存货转为投资性房地产时,却不是这样一个个转的。
借:投资性房地产
存货跌价准备
贷:开发产品
为什么不贷投资性房地产减值准备呢?
论坛等级: ★学员
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成本法下,当自用房地产转换为投资性房地产时,是按明细科目互转的。
即固定资产转入投资性房地产,累计折旧转入投资性房地产累计折旧,固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备。 但当存货转为投资性房地产时,却不是这样一个个转的。 借:投资性房地产 存货跌价准备 贷:开发产品 为什么不贷投资性房地产减值准备呢? |
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论坛等级: 论坛元老
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存货是流动资产,而投资性房地产是长期资产,二者性质不同,减值准备不能相互转换,而且存货跌价准备是可以转回的,而投资性房地产减值准备是不可以转回的,所以不能将存货跌价准备对应转入投资性房地产减值准备中。
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