不同类型资产投资入股的税务处理
形态 | 流转税 | 所得税 |
有形动产 | 增值税：视同销售——售价，组价；注意销售使用过的固定资产的税收政策 消费税：投抵换最高售价 | 企业所得税：5年均匀递延 个人所得税：5年递延 |
技术成果 | 按照销售缴纳增值税； 技术转让：免增值税 | （1）可5年递延； （2）可递延至股权转让 |
股权 | 1、股权转让无需缴纳增值税； 2、股票转让按转让金融商品纳税，个人转让金融商品免 | 企业所得税：5年均匀递延 个人所得税：5年递延 |
货币资金 | 不担风险，收取固定利润或保底利润，按照贷款征收增值税 | |
特殊情况：
形态 | 流转税 | 土地增值税 | 房产税 | 所得税 |
不动产、土地使用权 | 按销售缴纳增值税 注意：差额纳税；简易计税的规定 | 非房地产开发企业改制重组中以房地产投资入股，暂不征，否则征 | 共担风险：被投资方缴纳房产税 | 企业所得税：5年均匀递延 个人所得税：5年递延 |
不担风险：投资方从租计征房产税 |
