下列关于土地增值税税收优惠的说法中，正确的有（　）。
　　A.企业转让旧房作为公租房房源的，免征土地增值税
　　B.因城市实施规划需要而搬迁，纳税人自行转让房地产，免征土地增值税
　　C.个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
　　D.对个人销售住房暂免征收土地增值税
　　E.对房地产开发企业销售普通住房一律免征土地增值税