帖子主题: [财务与会计] 【财务与会计】易错题分析:投资性房地产与固定资产的转换  发表于:Thu Mar 31 16:56:06 CST 2022

贝拉
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发表于:2022-03-31 16:57:30 查看全部帖子
核对答案后,就知道自己的不足之处了。
本题考查投资性房地产与固定资产等的转换,注意区分成本模式计量的投资性房地产与固定资产相互转换时,科目一一对应结转,无差额。 公允价值模式计量的投资性房地产与固定资产相互转换时,会有差额。



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发表于:2022-03-31 16:56:29 查看全部帖子
【正确答案】B
【答案解析】在成本模式下,将投资性房地产转为自用房地产,是对应进行结转,转换不出现损益,则转换日计入固定资产科目的金额就是当初投资性房地产的入账价值(账面余额),也就是为500万元。 借:固定资产 500
  投资性房地产累计折旧 150
  投资性房地产减值准备 100
  贷:投资性房地产 500
    累计折旧 150
    固定资产减值准备 100



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