【多选题】下列关于房地产开发经营业务成本、费用扣除的税务处理中，正确的有（　）。
A.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过24个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
B.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除
C.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除
D.企业开发产品整体报废或毁损，其净损失不得在税前扣除
E.企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除