M公司为了方便公司职工乘坐公交车，与相邻的天文科技馆约定，该公司职工有权借天文科技馆的部分区域直接通行，M公司每年支付10000元。根据物权法律制度的规定，M公司享有的权利为（ ）。
A.相邻权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
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M公司为了方便公司职工乘坐公交车，与相邻的天文科技馆约定，该公司职工有权借天文科技馆的部分区域直接通行，M公司每年支付10000元。根据物权法律制度的规定，M公司享有的权利为（ ）。 A.相邻权 B.地役权 C.建设用地使用权 D.宅基地使用权 |
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地役权是指不动产权利人（M公司）为了自己不动产的使用便利，依合同约定使用他人（天文科技馆）不动产的一种用益物权。 |
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