【单选题】（2022年）甲公司2021年7月1日购入一栋写字楼，实际取得成本为12500万元，并于当日将该写字楼出租给乙公司使用，租赁期为3年，每年租金为350万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。2021年12月31日，该写字楼的公允价值为12800万元。假设不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
A.475
B.650
C.300
D.350
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【单选题】（2022年）甲公司2021年7月1日购入一栋写字楼，实际取得成本为12500万元，并于当日将该写字楼出租给乙公司使用，租赁期为3年，每年租金为350万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。2021年12月31日，该写字楼的公允价值为12800万元。假设不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
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考察知识点
公允价值模式计量的投资性房地产 正确答案：A 答案解析：对甲公司2021年度利润总额的影响金额＝租金收入350/2＋公允价值变动收益（12800－12500）＝475（万元）。 |
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