帖子主题: [税法一] 做一题,胜一分:房地产开发成本  发表于:Mon Nov 06 13:18:00 CST 2023

贝拉
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【多项选择题】下列项目中属于房地产开发成本的有( )。
A.土地征用及拆迁补偿费
B.公共配套设施费 
C.销售过程中发生的销售费用
D.开发小区内的道路建设费用
E.周转房摊销





 

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发表于:2023-11-07 11:28:37 只看该作者
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发表于:2023-11-07 11:28:32 只看该作者
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发表于:2023-11-07 08:29:26 只看该作者

一定要耐住性子,悄悄的拔尖,然后惊艳所有人。
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发表于:2023-11-06 19:54:23 只看该作者
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道阻且长,行则将至,择善固执
Fighting!
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5楼  
发表于:2023-11-06 16:50:01 只看该作者
ABDE

这次必须过
贝拉
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6楼  
发表于:2023-11-06 13:18:20 只看该作者
房地产开发成本,是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
(1)土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关 地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
(2)前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。
(3)建筑安装工程费,是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营 方式发生的建筑安装工程费。
(4)基础设施费,包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。
(5)公共配套设施费,包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。
(6)开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括卫资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

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贝拉
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7楼  
发表于:2023-11-06 13:18:13 只看该作者
正确答案:ABDE
答案解析:房地产开发成本是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。选项C计入开发费用中扣除。



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