下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。
A.县城居民之间互换自有居住用房屋（经税务机关核实）
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C.房地产公司出租高档住宅
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
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下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。 A.县城居民之间互换自有居住用房屋（经税务机关核实） B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让 C.房地产公司出租高档住宅 D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入 |
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选项A：个人之间互换自有居住用房地产，经税务机关核实免征土地增值税；选项C：出租不涉及所有权转让，不征土地增值税；选项D：代建房屋行为不拥有房屋所有权，不征土地增值税。 |
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