【多项选择题】下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（ ）。
A.房地产开发企业出租商品房
B.县城居民之间互换自有居住用房屋
C.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
D.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
E.以房地产抵债而发生房地产产权转让
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【多项选择题】下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（ ）。
A.房地产开发企业出租商品房 B.县城居民之间互换自有居住用房屋 C.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让 D.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属 E.以房地产抵债而发生房地产产权转让 |
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CE
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考察知识点
土地增值税的征税范围 正确答案：CE 答案解析：选项AD不属于土地增值税征税范围，不征收土地增值税；选项B，对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。 |
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