【多项选择题】下列项目中属于房地产开发成本的有（ ）。
A.土地征用及拆迁补偿费
B.公共配套设施费
C.销售过程中发生的销售费用
D.开发小区内的道路建设费用
E.周转房摊销
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【多项选择题】下列项目中属于房地产开发成本的有（ ）。
A.土地征用及拆迁补偿费 B.公共配套设施费 C.销售过程中发生的销售费用 D.开发小区内的道路建设费用 E.周转房摊销 |
最美女会计
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ABDE
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房地产开发成本，是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
（1)土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关 地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 （2）前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 （3）建筑安装工程费，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营 方式发生的建筑安装工程费。 （4）基础设施费，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。 （5）公共配套设施费，包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。 （6）开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括卫资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 |
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考察知识点
房地产开发成本 正确答案：ABDE 答案解析：房地产开发成本是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。选项C计入开发费用中扣除。 |
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