【多项选择题】关于不动产登记，下列说法中正确的有（ ）。
A.不动产物权的转让，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
C.异议登记属于临时性措施
D.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
E.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效
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【多项选择题】关于不动产登记，下列说法中正确的有（ ）。
A.不动产物权的转让，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 B.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效 C.异议登记属于临时性措施 D.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 E.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效 |
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ABCD
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考察知识点
不动产登记 正确答案：ABCD 答案解析：本题考核不动产登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以选项A正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。所以选项B正确。异议登记是一种临时性保护措施，选项C正确。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以选项D正确。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。所以选项E错误。 |
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