【多选题】根据城镇土地使用税纳税人的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A.个人拥有土地使用权的，以个人为纳税人
B.土地使用权出租的，以承租人为纳税人
C.土地使用权属共有的，以共有各方为纳税人
D.土地使用权属未确定的，以实际使用人为纳税人
E.单位拥有土地使用权的，以单位为纳税人
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【多选题】根据城镇土地使用税纳税人的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A.个人拥有土地使用权的，以个人为纳税人 B.土地使用权出租的，以承租人为纳税人 C.土地使用权属共有的，以共有各方为纳税人 D.土地使用权属未确定的，以实际使用人为纳税人 E.单位拥有土地使用权的，以单位为纳税人 |
最美女会计
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ACDE
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正确答案：ACDE
答案解析：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。 （1）城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳； （2）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税； （3）土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 选项B，土地使用权出租的，以出租方为纳税人。 |
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