某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年5月购买一地块用于房地产项目开发，向政府部门支付了土地出让金3 500万元，支付了契税等税费共计200万元。项目于2021年5月完工。2021年12月销售可售建筑面积的20%，取得含税销售收入5 000万元，该房企当月计算的增值税销项税额为（ ）万元。
A.79.84
B.351.74
C.355.05
D.412.84
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某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年5月购买一地块用于房地产项目开发，向政府部门支付了土地出让金3 500万元，支付了契税等税费共计200万元。项目于2021年5月完工。2021年12月销售可售建筑面积的20%，取得含税销售收入5 000万元，该房企当月计算的增值税销项税额为（ ）万元。
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最美女会计
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2023年努力过3科，争取早日专业上岸 每一次付出,都会在以后的日子一点点回报在你身上 |
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『答案解析』增值税销项税额＝（5 000－3 500×20％）÷（1＋9％）×9％＝355.05（万元）。从销售额中减除的土地价款不包括契税。
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『正确答案』C
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