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单选 甲个体工商户（小规模纳税人）出租住房，2020年3月一次性收取全年租金120万（含税），甲当月应缴纳增值税（ ）万元。 A.9.91 B.0 C.5.17 D.1.71 说明：这个题在去年税务师考试的时候，答案是D。个体工商户出租住房，按5%征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。应缴纳增值税＝120÷（1＋5%）×1.5%＝1.71（万元）。新政策有更新，2021.4.1-2022.12.31其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。 请知悉！ |
最美女会计
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回复：22楼巴黎县法国村的帖子 嗯嗯，这个是去年试题。新的政策是2021.4-2022.12.31其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。 |
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回复：16楼实现梦想的帖子 
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回复：15楼持·未的帖子 
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回复：7楼华府9527的帖子 
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对答案喽
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回复：4楼倾城月光的帖子 正确的 |
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回复：6楼橙橙的帖子 √ |
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回复：7楼华府9527的帖子 
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【答案】D 【解析】个体工商户出租住房，按5%征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。应缴纳增值税＝120÷（1＋5%）×1.5%＝1.71（万元）。 |
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回复：8楼山东燕子的帖子 【答案】D【解析】个体工商户出租住房，按5%征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。应缴纳增值税＝120÷（1＋5%）×1.5%＝1.71（万元）。 |
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