情形

政策

个人销售自建自用住房

免征增值税

涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权

免征增值税

个人出租住房

5%减按1.5%

将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

免征增值税

土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者

免征增值税

县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权（不含土地使用权）

免征增值税

军队空余房产租赁收入

免征增值税