纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除的规定
　　差额缴纳增值税
　　有发票，按发票。
　　无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证。
　　以契税计税金额进行差额扣除的计算公式

契税缴纳时间

税额计算

①2016年4月30日及以前缴纳契税

应纳增值税＝［全部交易价格（含增值税）－契税计税金额（含营业税）］÷（1＋5%）×5%

②2016年5月1日及以后缴纳契税

应纳增值税＝［全部交易价格（含增值税）÷（1＋5%）－契税计税金额（不含增值税）］×5%