1、下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（　）。

A、房地产公司出租高档住宅

B、县城居民个人之间互换自有居住用房屋

C、非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让

D、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

2、房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，错误的处理是（　）。

A、建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除

B、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除

C、建成后有偿转让的，应扣除成本、费用

D、建成后有偿转让的，不可扣除成本、费用