表前说明：1、全额：全部价款和价外费用；
       2、差额：①建筑业：全部价款和价外费用-支付的分包款；
             ②房地产开发企业：全部价款和价外费用-支付给政府部门的土地价款；
       3、关于11%和10%的税率，统一用2018年5月1日之后的10%代替，大家自行脑补。
       4、大家看的时候，1.5%、2%、3%、5%、10%都注意着点哈，别串了。
    
项目简易计税一般计税
建筑业预征差额÷（1+3%）×3%差额÷（1+10%）×2%
申报差额÷（1+3%）×3%全额÷（1+10%）×10%
房地产开发企业预征预收款÷（1+5%）×3%预收款÷（1+10%）×3%
申报全额÷（1+5%）×5%差额÷（1+10%）×10%
销售不动产   （非房企）非自建预征差额÷（1+5%）×5%差额÷（1+5%）×5%
申报差额÷（1+5%）×5%全额÷（1+10%）×10%
自建预征全额÷（1+5%）×5%全额÷（1+5%）×5%
申报全额÷（1+5%）×5%全额÷（1+10%）×10%
不动产 经营租赁一般纳税人预缴租金÷（1+5%）×5%租金÷（1+10%）×3%
申报租金÷（1+5%）×5%租金÷（1+10%）×10%
小规模 纳税人单位和个体工商户预缴个体出租住房：
租金÷（1+5%）×1.5%		——
其他：
租金÷（1+5%）×5%		——
申报
（同预缴）		个体出租住房：
租金÷（1+5%）×1.5%		——
其他：
租金÷（1+5%）×5%		——
其他个人申报     （不需预缴）住房：租金÷（1+5%）×1.5%——
其他不动产：租金÷（1+5%）×5%——