| 发帖时间：2023-12-07 16:32:31 楼主 |
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某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2×18年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元，已提折旧80万元，已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是（ ）。
A.计入公允价值变动损益的金额为40万元 B.投资性房地产的入账价值为290万元 C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益 D.该事项属于会计政策变更 |
| 3131 发帖时间：2023-12-11 15:07:57 1楼 |
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| 荣誉 发帖时间：2023-12-08 13:51:21 2楼 |
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C
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| 壹拾柒捌 发帖时间：2023-12-07 16:37:49 3楼 |
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答案解析：
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益，公允价值大于账面价值的差额计入所有者权益（其他综合收益），本题中公允价值330万元大于账面价值290万元，差额计入所有者权益（其他综合收益），因此转换当日的处理，不影响当期损益。 会计分录如下： 借：投资性房地产——成本 330 累计折旧 80 固定资产减值准备 30 贷：固定资产 400 其他综合收益 40 |
| 壹拾柒捌 发帖时间：2023-12-07 16:37:39 4楼 |
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正确答案：C
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