（一）投资性房地产的确认条件

　　1.投资性房地产在同时满足下列条件时予以确认：

　　（1）企业很可能取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益；

　　（2）该项投资性房地产的成本能够可靠地计量。