| 发帖时间：2022-09-18 17:01:00 楼主 |
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欢迎来到2022资产评估考试《资产评估实务（二）》考后讨论区！ ↓点击即可进入其他科目讨论入口↓ —————————— 《资产评估实务（二）》考试结束了，本场考试难度如何？ 跟往年相比有哪些大的变化？ 有没有比较偏的题目？ 哪些试题和考点让你印象深刻？ 有没有自己不会的题目？ 考场上有没有什么奇葩的事情？ ..... 赶快来和大家一起讨论吧！ 【注意事项】：请勿通过截屏、拍照等方式上传、泄露试题照片！严重者将封号处理！ ———————————————————————————————————— 2022年资产评估师《实务（二）》试题及参考答案(考生回忆版)
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| 大炮 发帖时间：2022-09-20 21:14:27 161楼 |
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这就是大综合啊 |
| m585***63588 发帖时间：2022-09-20 20:58:31 162楼 |
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看了大家的讨论，感觉今年我能过，因为最后两题我基本完成了，且得20分左右！
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| 小布咚08 发帖时间：2022-09-20 17:29:45 163楼 |
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一下怀疑进错考场了，真得是叫一个懵圈。说实在的，估计刚考过中级财管的会过，这都是多少年以前学过的知识啊，一点也拿不准了，最可气可笑的是，那个五力的题，我也彻底懵，脑子一直是SOWT，本来回忆起来了点，也不敢写，直到最后时刻才临时写上潜在竞争者和替代品。学艺不精，醉了，看来是我小看了资估啊
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| m93***6766 发帖时间：2022-09-20 17:10:10 164楼 |
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超纲超编了就向财政厅投诉，看他这帮人瞎整嘛
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| 2023加油努力 发帖时间：2022-09-20 16:55:44 165楼 |
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加油考生
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| naz***926 发帖时间：2022-09-20 16:06:57 166楼 |
就存货分子是成本 其他的是销量 |
| 123 发帖时间：2022-09-20 16:04:09 167楼 |
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一点都不难，纯粹超纲，计算而已，试卷一点水平也没有，年年考阻挡不了学生对教材研究透了，只能超纲跨学科了，可以理解。刷掉大批人明年继续买教材交报名费挣钱而已。
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| 123 发帖时间：2022-09-20 15:55:03 168楼 |
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以后就别叫资产评估了，以后就叫CPA基础知识。
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| 24年必过审计 发帖时间：2022-09-20 15:06:25 169楼 |
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太难了，考了评估（二），还得把CPA先学了
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| 182****9809 发帖时间：2022-09-20 14:20:37 170楼 |
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出题者出题要紧扣大纲、教材，这题出的严重跑题了。
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| swdr1***141516 发帖时间：2022-09-20 06:27:46 171楼 |
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市场法那题我是这样做的:1，可比公司市净率；剔除非经营资产负债净额、溢余资产，然后用每股股价除以每股净资产（调整后的净资产除以股数）2，目标市净率算出来的75%的股权价值=（可比公司市净率算术平均值*目标公司调整后的净资产（净资产－非经营资产、溢余资产）+溢余资产）*75%*(1+控股权溢价)*(流动性折价)。市盈率算法一样的，只是剔除和加回的是非经营性资产收益。我记的市净率金额还是比较小的，基本都是1点几到3点几，市盈率数据要大一些，好像是十几到三十几，平均值好像是26点几。哎！也不知道做错了还是做对了。这道题是决定能否通过的关键，
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| 金融男 发帖时间：2022-09-19 22:23:11 172楼 |
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就存货分子是成本 其他的是销量
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| oy***011 发帖时间：2022-09-19 20:13:44 173楼 |
第一道基础法的题大家都怎么答的？ |
| m223***9488 发帖时间：2022-09-19 19:54:34 174楼 |
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市场法那个大题，到底要不要调整非经营性资产负债？
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| steph***112_0 发帖时间：2022-09-19 19:12:20 175楼 |
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市场法大题的非经营，表格里的净利润有没有说这个净利率是包括了非经营呢，还是本来就已经剔除了
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| 淡淡の清茶 发帖时间：2022-09-19 19:03:18 176楼 |
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要回归教材 回归教材 回归教材...
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| 灰灰刘 发帖时间：2022-09-19 18:26:45 177楼 |
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希望可以考虑考情，适当调整得分点，保证通过率吧，毕竟大多数工作着备考，太不容易了…
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| m2***568 发帖时间：2022-09-19 17:57:25 178楼 |
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强烈要求最后改卷的时候，最后一个题目每人送10分！！！！！
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| oxygen 发帖时间：2022-09-19 17:14:01 179楼 |
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理解了教材应该会更容易一点
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| m42***418 发帖时间：2022-09-19 16:30:30 180楼 |
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刷了5年题，但2022年4条大题跟历年考题完全不同风格。资格考试本来就是考态度，现在我态度端正，认真上课，题也刷了，也被4大题虐到体无完肤。不甘心
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