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发帖时间:2022-08-23 10:53:55 楼主

销售未完工开发产品收入的税务处理

  (一)第一步:计算出预计毛利额

  先按预计的计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。

  预计毛利额=销售未完工开发产品的收入×预计计税毛利率

  注意:计税毛利率由各省级税务局按下列规定确定:

  开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%

  开发项目位于地级市城区及郊区的,不得低于10%

  开发项目位于其他地区的,不得低于5%

  属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%

  (二)第二步:计算实际毛利额

  待完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

小花猫喵喵 发帖时间:2022-09-29 14:30:08 1楼
月落日出 发帖时间:2022-09-26 16:29:11 2楼
嘟嘟姐 发帖时间:2022-09-26 15:05:18 3楼
嘟嘟姐 发帖时间:2022-09-26 15:05:15 4楼
嘟嘟姐 发帖时间:2022-09-26 15:05:12 5楼
逢考必过
月落日出 发帖时间:2022-08-24 08:46:36 6楼
djjf 发帖时间:2022-08-23 18:41:31 7楼
学习了
小花猫喵喵 发帖时间:2022-08-23 15:08:38 8楼
贝拉 发帖时间:2022-08-23 12:06:25 9楼
感谢分享
jxgdwl晓晓 发帖时间:2022-08-23 10:53:59 10楼
销售未完工开发产品收入的税务处理