据说96％的状元并不赞成“题海战术”，但99％的状元都会有一本自己整理的错题集。税务师《财务与会计》知识点你掌握多少了？
某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×1年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入“固定资产”科目的金额为（ ）万元。
A.250
B.500
C.300
D.350
| 发帖时间：2022-03-31 16:56:06 楼主 |
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据说96％的状元并不赞成“题海战术”，但99％的状元都会有一本自己整理的错题集。税务师《财务与会计》知识点你掌握多少了？
某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×1年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入“固定资产”科目的金额为（ ）万元。 A.250 B.500 C.300 D.350 |
| 贝拉 发帖时间：2022-03-31 16:57:30 1楼 |
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核对答案后，就知道自己的不足之处了。
本题考查投资性房地产与固定资产等的转换，注意区分成本模式计量的投资性房地产与固定资产相互转换时，科目一一对应结转，无差额。 公允价值模式计量的投资性房地产与固定资产相互转换时，会有差额。 |
| 贝拉 发帖时间：2022-03-31 16:56:29 2楼 |
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【正确答案】B
【答案解析】在成本模式下，将投资性房地产转为自用房地产，是对应进行结转，转换不出现损益，则转换日计入固定资产科目的金额就是当初投资性房地产的入账价值（账面余额），也就是为500万元。 借：固定资产 500 投资性房地产累计折旧 150 投资性房地产减值准备 100 贷：投资性房地产 500 累计折旧 150 固定资产减值准备 100 |