（六）土地使用权的处理
　　企业应按实际支付的价款加上相关税费认定土地使用权的成本。如果此土地使用权用于自行开发厂房，则与建筑物分开核算。
　　下列情况下土地使用权必须与房产合并反映：
　　1.房地产开发企业取得的土地使用权用于开发对外出售的房产，相应的土地使用权应并入房产的成本；
　　2.企业外购房屋建筑物，如果能够合理地分割土地和地上建筑物，则分开核算，否则，应当全部作为固定资产核算。

（七）企业合并中取得的无形资产成本
　　1.同一控制下吸收合并，按被合并企业无形资产的账面价值确认为取得时的初始成本；同一控制下控股合并，合并方在合并日编制合并报表时，应当按照被合并方无形资产的账面价值作为合并基础。

2.非同一控制下的企业合并中，购买方取得的无形资产应以其在购买日的公允价值计量，包括：
　　（1）被购买企业原已确认的无形资产；
　　（2）被购买企业原未确认的无形资产，但其公允价值能够可靠计量，购买方就应在购买日将其独立于商誉确认为一项无形资产。