发帖时间：2018-02-02 10:43:47 楼主

会计培训专栏☉整理未收到款项的租赁合同相关问题讨论及资料分享，并提供未收到款项的租赁合同相关资讯

合同约定的收款日未收到款是否缴纳营业税
问:我单位2014年与A单位签订房屋租赁合同,约定在2015年1月底前收取房租。但1月底时,没收上来,2015年3月收上来了,营业税在何时缴纳?...[详细]
2015-6-12
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租金收入是否按合同约定期限确认收入
根据《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当...[详细]
2010-4-23
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对赔偿款没有取得发票,可否仅凭赔偿协议列支费用
我企业2009年租用个人的房屋作为办公室,租期一年,期满后发现在租赁期间,房屋内部有破损,出租个人就要求我企业进行赔偿,我们双方签定了赔偿协议,并将相应的赔款支付给...[详细]
2018-1-30
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营改增后跨年度收取租金的涉税风险及控制
实际中,租赁合同中的涉税风险点主要体现为:跨年度收取租金的涉税风险,承租人代出租人缴纳税费的涉税风险,租赁期间违约金和赔偿金的涉税风险,租赁期间...[详细]
2016-7-29
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非预收款的租赁业务租金增值税什么时候确认缴纳
我公司与租户签订一份商铺租赁协议,约定2017年租金在2016年10月20日前一次性支付,但实际不能按期收到,预计在2017年分季度收回。请问2017年租金增值税是在2016年10...[详细]
2018-1-30
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建筑业、房地产开发、不动产租赁预缴增值税信息汇总
根据《国家税务总局关于发布《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》第七条规定,纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,在向建筑服务发生...[详细]
2016-6-6
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提前解除租房合同收到的违约金是否缴纳房产税
案情简介:稽查局在对某房地产公司检查时发现该公司与xx工业企业签订协议,将其未售出商铺租给xx工业企业使用,协议约定租期5年,每提前一年解除合同支付对方15万元违约...[详细]
2018-1-30
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融资租赁有何税务规定
答:依据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)的规定,融资性售后回租业务,指...[详细]
2015-6-11
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国家税务总局12366发布2016年企业所得税类热点问题...
答:根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第十一条规定,在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。...[详细]
2017-2-23
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营改增下合同能源管理核算存在问题及对策
合同能源管理主要是依据相关的节能设备以及节能技术或其他相关资产(以下统称为资产)的建设以达到节能的效果,其核算主要是建设形成资产的核算、效益分享期...[详细]
2016-3-26
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融资租赁的账务处理
租赁准则规定,在租赁开始日承租人应以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差...[详细]
2018-1-27
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福建国税营改增不动产租赁行业问题解答
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),自2016年5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税(...[详细]
2016-6-14
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融资租入固定资产的会计处理
随着我国市场经济的建立和发展,企业融资租入固定资产的这种融资手段也得到了前所未有的发展。从会计的角度来说,理应重视和加强对融资租入固定资产管理,规范对其的...[详细]
2018-1-28
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境外租赁设备的会计和税务处理
我公司是外商投资企业,2013年11月与德国某公司签订设备租赁协议,租赁设备用于境内生产使用。协议约定,我公司租赁德国A公司设备,租期两年,每月支付租金10万...[详细]
2014-2-24
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跨年度的收入、支出如何确认?看税法的规定吧
《企业所得税法实施条例》第九条规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的...[详细]
2018-1-28
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长期应收款
⑴企业应设置“长期应收款”科目,本科目核算企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项。 ...[详细]
2018-1-31
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经营租赁固定资产费用应该如何企业所得税前扣除
根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号,以下简称34号文件)规定,企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种...[详细]
2015-2-3
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关于非居民企业所得税管理若干问题的公告
一、关于到期应支付而未支付的所得扣缴企业所得税问题中国境内企业(以下称为企业)和非居民企业签订与利息、租金、特许权使用费等所得有关的合同或协议...[详细]
2011-3-28
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中级会计职称营改增试点有关事项的规定
一、营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策 (一)兼营。试点...[详细]
2016-5-4
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长期应付款会计处理小结
长期应付款,包括应付融资租入固定资产的租赁费、以分期付款方式购入固定资产发生的应付款项等。 (一)应付融资租赁款应付融资租赁款,是指企业融资租人固定资产而...[详细]
2018-1-28
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未收到款项的租赁合同

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