发帖时间：2018-02-02 04:38:44 楼主

会计培训专栏☉整理房地产企业销售不动产(房屋)的核算相关问题讨论及资料分享，并提供房地产企业销售不动产(房屋)的核算相关资讯

关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
关于营改增,房地产开发企业面临着一场狂风骤雨,面对铺天盖地的营改增文件,房地产开发企业该何去何从?通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发...[详细]
2016-6-24
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房地产企业土地增值税相关业务梳理
房地产开发企业作为国民经济中的重要行业之一,承担着非常繁杂的税负,营改增之前有营业税,营改增之后有增值税,还有流转税附带的城市维护建设税、教育费...[详细]
2016-6-7
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房地产企业销售房地产项目,预计土地增值税如何计算...
可以按照《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》国家税务总局公告2016年第70号规定计算:为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业...[详细]
2018-1-30
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土地增值税清算后再销售房屋如何缴纳土地增值税
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定:"在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,...[详细]
2018-1-29
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营改增一般纳税人销售自建不动产如何计算缴纳增值...
一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条...[详细]
2016-4-5
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读懂营改增后房地产业的销售额和差额扣除规定
【我要纠错】责任编辑:zx论坛分享到:上一篇: 营改增79天了,这些“财务核算”问题你清楚吗?下一篇: 纳税人转让不动产,在国税缴哪些税?...[详细]
2018-1-31
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房地产企业一般纳税人选择一般计税方法,销售额如何...
根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告 2016年第18号)规定,房地产开发企业中的一般...[详细]
2018-2-1
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不动产经营租赁如何缴纳增值税
上周有学员询问不动产经营租赁如何缴纳增值税,那么今天我们就来一起学习一下不动产经营租赁中一般纳税人和小规模纳税人都是如何缴纳增值税的吧,以下...[详细]
2017-12-5
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房地产企业将开发产品转为自用需要纳税吗
答:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税...[详细]
2014-10-11
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房地产企业营改增后以前预售的商品房如何处理
问:房地产企业营改增后,以前已经预售的商品房如何处理? 答:虽然房地产营改增的具体政策还没有出台,由于按照现行的营业税法规,销售不动产采取预收款...[详细]
2016-3-18
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房地产开发企业看过来销售不动产开票规定
今天,小编向大家介绍房地产开发企业销售自行开发的不动产开具发票的特殊规定,房地产企业的财税人员看过来,如果你将从事房地产行业也要来看看,我们来一起...[详细]
2017-9-6
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关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
关于营改增,房地产开发企业面临着一场狂风骤雨,面对铺天盖地的营改增文件,房地产开发企业该何去何从?通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发...[详细]
2016-6-24
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广东国税解答房地产开发企业营改增实务中的23个问...
答:单位以承包、承租、**方式经营的,承包人、承租人、**人(以下统称承包人)以发包人、出租人、被**人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承...[详细]
2016-6-3
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重磅营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳...[详细]
2016-3-25
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销售购置的房产如何缴纳营业税及土地增值税
答:根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》财税〔2003〕16号 (二十)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以...[详细]
2015-6-24
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转让不动产适用哪些文件,你知道吗?
(2)根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》:“ 第二条房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,适用本办法。自行...[详细]
2016-6-15
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商品房销售如何进行财会处理
从事商品房生产的房地产开发企业生产制造的产品是商品房(包括住宅和商铺),具有商品的一般特性,因此房地产销售收入的确认应依据企业会计准则的有关规定。...[详细]
2013-8-12
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图解房地产企业营改增实施办法
(作者:董利玲本文系正保会计网校原创软文,未经允许不得转载)【我要纠错】责任编辑:泥巴姐论坛分享到:编辑推荐 ·通行费如何开具电子发票 ·...[详细]
2016-4-8
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建筑业、房地产开发、不动产租赁预缴增值税信息汇总
根据《国家税务总局关于发布《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》第七条规定,纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,在向建筑服务发生...[详细]
2016-6-6
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营改增后一般纳税人销售不动产如何缴增值税
一、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条...[详细]
2016-4-18
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房地产企业销售不动产(房屋)的核算

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