【例题·单选题】甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（　）。
　　A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
　　B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
　　C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
　　D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
『正确答案』C
『答案解析』（1）对于一房二卖，依照合同法规定，两个合同均为有效合同，但已经取得房屋所有权的买受人，原合同债权人不得请求返还；ABD错误。（2）原合同债权人只能请求债务人承担违约责任。对于本题中所约定的违约金，依照合同法规定，如果过高可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少；C正确。