注会CPA考试报名专栏☉整理投资性房地产土地摊销相关问题讨论及资料分享，并提供投资性房地产土地摊销相关资讯

  • 取得土地使用权支付的契税应资本化

    某公司因扩大生产规模,2010年1月购买土地使用权支付价款3850万元,准备建造厂房,取得两张票据,一是行政事业性收费基金专用票据(土地管理专用):征地管理费...[详细]

    2010-2-8
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  • 无形资产的确认和初始计量

    无形资产是指企业拥有或者控制没有实物形态的可辨认非货币性资产,无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。 可辨...[详细]

    2009-11-13
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  • 高志谦老师精心为考生整理固定资产、无形资产和投资性房地产对比表

    正保会计网校老师高志谦老师,精心为大家整理了固定资产、无形资产和投资性房地产关键知识点比对表,相信一定对参加2014年注册税务师考试的广大考生有所帮助...[详细]

    2014-1-14
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  • 暂时性差异财税分析

    同时由于2007年我国新的企业所得税法及实施条例的颁布,会计准则与企业所得税法的差异事项也发生了新的变化。会计准则与企业所得税法的新变化给会计人员日常的所得...[详细]

    2017-4-5
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  • 2015年注会考试《会计》知识点:各种费用计入不同科...

    为了方便备战2015注册会计师考试的学员,正保会计网校论坛学员为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点,希望对广大考生有帮助。 知识点:各种费用...[详细]

    2015-2-5
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  • 新准则下无形资产实务处理

    无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准: (1)能够从企业中...[详细]

    2009-11-3
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  • 无形资产的初始计量

    外购的无形资产,其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。其中,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出包括使...[详细]

    2017-4-5
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  • 技术转让收入能否作为三项费用扣除基数

    技术转让是指转让者将其拥有的专利和非专利技术的所有权和使用权有偿转让他人的行为。 技术转让收入,指单位和个人转让专利技术、计算机软件、著作权、...[详细]

    2014-2-10
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  • 企业所得税年度纳税申报鉴证业务规则(试行)

    第一条 为了规范注册税务师开展企业所得税年度纳税申报鉴证业务,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例和《...[详细]

    2017-4-6
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  • 经验分享:需要纳税调整确认递延所得税的资产、负债...

    公允价值计量(账面价值)>计税基础(购买的成本),确认递延所得税负债。 公允价值计量(账面价值)<计税基础(购买的成本),确认递延所得税资产。 需要纳税...[详细]

    2012-6-14
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  • 2015年注册会计师考试《会计》知识点:土地使用权的摊销

    为了方便备战2015注册会计师考试的学员,正保会计网校论坛学员为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点,希望对广大考生有帮助。 知识点:土地使用...[详细]

    2015-1-29
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  • 投资性房地产的会计处理案例

    投资性房地产在会计和税务处理上的规定不同,本文通过案例,介绍公允价值模式下投资性房地产的后续计量、税法与会计核算的差异以及企业所得税纳税申报表...[详细]

    2014-8-26
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  • 投资性房地产的转换与处置

    随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业持有的房地产除了用作自身管理、生产经营活动和对外销售之外,出现了将房地产用于赚取租金...[详细]

    2009-11-12
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  • 非投资性房地产转换为投资性房地产的处理

    投资性房地产是指为赚取租金或实现资本增值,或者两者兼而有之而持有的房地产。这里的房地产,是对土地和房屋及其权属的总称。因此,企业的投资性房地产...[详细]

    2009-9-11
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  • 投资性房地产与固定资产异同探析

    投资性房地产与固定资产异同探析,《企业会计准则第3号—投资性房地产》已于2007年1月1日起施行。《企业会计准则第3号—投资性房地产》的出台,使得具有投资或增值...[详细]

    2017-4-5
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  • 土地使用权的核算

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不与地上建筑物合并计算成本,仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。如...[详细]

    2017-4-3
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  • 投资性房地产科目

    投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。一、本科目核算投资性房地产的价值,包括...[详细]

    2009-8-17
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  • 建设期土地使用税计入哪个科目

    一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费...[详细]

    2010-2-5
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  • 什么是投资性房地产

    所谓投资性房地产是指:为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产:(1)已出租的土地使用权,(2)持有并准备增值后转让...[详细]

    2017-4-10
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  • 对比无形资产和固定资产的初始计量

    企业外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费(不含可抵扣的增值税进项税额)、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装...[详细]

    2014-8-12
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