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帖子主题：【每日失恋】投资性房地产核算
发帖时间：2017-04-10 11:40:36 楼主

单选

甲公司为增值税一般纳税人,不动产适用的增值税率为11%.2×15年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼,购入后准备继续建造,建成后对外出租.2月1日实际支付不含税价款10000万元(不考虑土地使用权),取得增值税专用发票注明增值税额为1100万元,当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权.3月1日开始委托承包商继续建造,12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元.甲公司2015年相关会计处理的表述中,不正确的是( ).

A.2月1日实际支付价款10000万元记入"在建工程"

B.2月1日实际支付价款10000万元记入"投资性房地产--在建"

C.实际建造成本为20000万元记入"投资性房地产-在建"

D.12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元

『正确答案』A

『答案解析』相关的会计分录为:

2月1日支付价款:

借:投资性房地产--在建     10000

应交税费--应交增值税 (进项税额)1100

贷:银行存款         11100

12月31日实际成本:

借:投资性房地产--在建    20000

贷:银行存款         20000

完工确认:

借:投资性房地产       30000

贷:投资性房地产--在建     30000
财艺新文 发帖时间：2017-04-11 15:39:52 1楼

回复#5楼伱是莪此生不变的坚持的帖子

『正确答案』A

『答案解析』相关的会计分录为:

2月1日支付价款:

借:投资性房地产--在建     10000

应交税费--应交增值税 (进项税额)1100

贷:银行存款         11100

12月31日实际成本:

借:投资性房地产--在建    20000

贷:银行存款         20000

完工确认:

借:投资性房地产       30000

贷:投资性房地产--在建     30000
财艺新文 发帖时间：2017-04-11 15:39:43 2楼

回复#4楼晨语的帖子

『正确答案』A

『答案解析』相关的会计分录为:

2月1日支付价款:

借:投资性房地产--在建     10000

应交税费--应交增值税 (进项税额)1100

贷:银行存款         11100

12月31日实际成本:

借:投资性房地产--在建    20000

贷:银行存款         20000

完工确认:

借:投资性房地产       30000

贷:投资性房地产--在建     30000
财艺新文 发帖时间：2017-04-11 15:39:32 3楼

回复#3楼锐茂萍的帖子

『正确答案』A

『答案解析』相关的会计分录为:

2月1日支付价款:

借:投资性房地产--在建     10000

应交税费--应交增值税 (进项税额)1100

贷:银行存款         11100

12月31日实际成本:

借:投资性房地产--在建    20000

贷:银行存款         20000

完工确认:

借:投资性房地产       30000

贷:投资性房地产--在建     30000
财艺新文 发帖时间：2017-04-11 15:39:23 4楼

回复#2楼853659207的帖子

『正确答案』A

『答案解析』相关的会计分录为:

2月1日支付价款:

借:投资性房地产--在建     10000

应交税费--应交增值税 (进项税额)1100

贷:银行存款         11100

12月31日实际成本:

借:投资性房地产--在建    20000

贷:银行存款         20000

完工确认:

借:投资性房地产       30000

贷:投资性房地产--在建     30000